1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
ベルハイム九品仏・A棟
東京都世田谷区奥沢七丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 40.95㎡の場合
相場
3,492万円
85.3万円/㎡
1,886
2,956
4,027
5,097
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜4,027万円
72.2万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ベルハイム九品仏・A棟
3,780万円（92.3万円/㎡）/ 2階 / 40.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 3,780万円 | 92.3万円 | 2階 | 40.95㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は89.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | ベルハイム九品仏・A棟 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅2分 | 3,780万円 | 92.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | スケルトンからフル 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅1分 | 3,880万円 | 87.9万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | ベルハイム九品仏B棟 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅1分 | 3,880万円 | 87.9万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニューウェルハイツ第1自由が丘 世田谷区奥沢七丁目 | 自由が丘駅6分 | 4,380万円 | 102.1万円 | 42.91㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/24 | 朝日自由が丘マンション 世田谷区奥沢六丁目 | 自由が丘駅4分 | 5,989万円 | 121.3万円 | 49.37㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/13 | カーサ九品仏 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅4分 | 4,690万円 | 99.0万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2022/12/17 | 九品仏スカイハイツ 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅5分 | 3,080万円 | 78.7万円 | 39.14㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/11 | エデン自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,880万円 | 84.5万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/09 | 尾山台サマリヤマンション 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅3分 | 2,880万円 | 73.9万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | ニューウェルハイツ第2奥沢 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅6分 | 4,480万円 | 98.4万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/01 | 自由が丘タウンハウス 世田谷区奥沢二丁目 | 奥沢駅3分 | 3,280万円 | 75.7万円 | 43.35㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | パラスト自由が丘 世田谷区等々力六丁目 | 九品仏駅14分 | 4,480万円 | 104.9万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2020/06/03 | 等々力グレイスマンション 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅3分 | 3,299万円 | 75.0万円 | 44.01㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | マンションヴィップ等々力 世田谷区等々力六丁目 | 尾山台駅14分 | 3,598万円 | 79.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション自由が丘 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅15分 | 3,798万円 | 79.9万円 | 47.56㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | マートルコート尾山台 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅4分 | 3,498万円 | 87.4万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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